JIP.org - Jongeren Informatie Punt

Huurcontract

Stel je vraag en je krijgt binnen 2 werkdagen een antwoord.

Huurcontract

Ook al heb je een aardige huisbaas, er kunnen altijd problemen optreden in jullie relatie. Voorkom dit door bij het huren van een kamer goede afspraken te maken. Leg die afspraken schriftelijk vast in een huurcontract. Mondelinge afspraken gelden ook, maar zijn achteraf moeilijk te bewijzen: neem daarom iemand als getuige mee. Meestal huur je een woning of kamer voor onbepaalde tijd, maar het komt vooral bij kamerverhuur voor dat je voor een bepaalde tijd huurt, bijvoorbeeld voor een jaar. Let erop dat de volgende punten in het contract staan:

  • de hoogte van de huur
  • de kosten van gas, water en licht
  • andere specifieke kosten
  • de termijn waarvoor je de kamer of woning huurt
  • het wel of niet ontvangen van bezoek
  • het houden van huisdieren
  • de staat van de woning of kamer bij aanvang van de huur

Om een huurovereenkomst af te sluiten moet je minimaal 18 jaar zijn. Heb je geen huurcontract bewaar dan alle betalingsbewijzen of bankafschriften die je hebt van de huurbetalingen. Deze kunnen dienen als bewijs dat je in elk geval een mondelinge huurovereenkomst hebt. Betaal je de huur contant, vraag dan om een betalingsbewijs! Voor een voorbeeld van een huurcontract kun je kijken op: www.rijksoverheid.nl
Huur je maar voor een bepaalde tijd dan heb je een tijdelijk huurcontract nodig.

Willen jij of de verhuurder de huurovereenkomst opzeggen dan moet dat schriftelijk en aangetekend gebeuren. Let op: Teken je een jaarcontract, dan zit je hier ook een jaar aan vast. Tussentijds opzeggen kan in principe niet. Bij een contract voor onbepaalde tijd geldt een opzegtermijn van een maand.